Ihr Verkauf mit F&N Promotion
So verkaufen Sie Ihre Immobilie
In 8 klaren Schritten von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Notartermin – transparent, professionell und mit dem Ziel, den besten Preis für Sie zu erzielen.
So läuft Ihr Verkauf
Von der ersten Anfrage bis zur rechtssicheren Schlüsselübergabe.
Strategischer Erstkontakt
Sie melden sich bei uns – per Formular, Telefon oder E-Mail. In einem ersten Gespräch klären wir Ihre Ziele, Ihre zeitlichen Vorstellungen und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Im Anschluss vereinbaren wir den Termin für die Begutachtung.
Kostenlose Wertermittlung
Wir begutachten Ihr Objekt direkt vor Ort. Auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Marktdaten erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des Marktwerts – unverbindlich und für Sie kostenlos.
Preisvorschlag in 24 Stunden
Speed-GarantieIn einem dynamischen Markt zählt jede Stunde. Spätestens 24 Stunden nach der Besichtigung erhalten Sie einen konkreten, marktgerechten Preisvorschlag – transparent begründet und auf Wunsch gemeinsam besprochen.
Einigung & Mandatierung
Wir stimmen gemeinsam die Vermarktungsstrategie ab. Sobald der Preis für Sie passt, unterzeichnen wir das Mandat. Unser Tipp: Mit einem Exklusivmandat nutzen Sie die volle Marketing-Power und vermeiden widersprüchliche Inserate am Markt.
Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie mit Profi-Fotos und Drohnenaufnahmen optimal in Szene und schalten Inserate auf den führenden Portalen wie atHome.lu und Immotop.lu Beim Alleinauftrag erhalten Sie zusätzlich eine eigene Objekt-Webseite, 360°-Touren, Video-Marketing und Premium-Sichtbarkeit auf den wichtigsten Plattformen – für maximale Sichtbarkeit bei der richtigen Zielgruppe. Mehr dazu im Abschnitt „Warum ein Exklusivmandat?“
Selektion & Besichtigungen
Wir filtern ernsthafte Kaufinteressenten vor, koordinieren alle Termine und führen die Besichtigungen professionell durch. Sie müssen nicht selbst vor Ort sein und behalten dennoch jederzeit den Überblick.
Verhandlung & Kaufvertrag
Wir führen die Preisverhandlungen für Sie, prüfen die Bonität der Käufer und bereiten gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertragsentwurf vor. Ziel: ein rechtssicherer Vertrag, der Ihre Interessen optimal abbildet.
Notartermin & Abwicklung
Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen auch danach zur Seite. Bei Exklusivmandaten übernehmen wir die Kosten für den gesetzlich vorgeschriebenen Energiepass (CPE). Beurkundung, Zahlungseingang, Schlüsselübergabe – wir achten darauf, dass die Abwicklung rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Ihr Vorteil
Warum das Exklusivmandat der Schlüssel zum Erfolg ist
Ein Alleinauftrag verhindert, dass Ihre Immobilie am Markt „verheizt“ wird. Unterschiedliche Fotos, Texte oder Verkaufspreise durch mehrere Agenturen wirken auf Käufer in Luxemburg oft wenig seriös – und drücken erfahrungsgemäß den erzielbaren Verkaufspreis.
- Höhere Erfolgsquote: Aus unserer Praxis erreichen Exklusivmandate oft eine Verkaufsquote von 80–90 % innerhalb der Vertragslaufzeit. Marktbeiträge zeigen zudem, dass exklusive Objekte im Durchschnitt bis zu doppelt so schnell einen Käufer finden.
- Klarer Marktauftritt: Eine zentrale Strategie und ein einheitlicher Preis schützen den Wert Ihrer Immobilie. Käufer werden nicht durch widersprüchliche Inserate verunsichert – das reduziert unnötige, aggressive Preisverhandlungen.
- Maximales Marketing-Investment: Wir investieren gezielt in hochwertige Vermarktung. Nur beim Alleinauftrag garantieren wir das volle Budget für eine eigene Objekt-Webseite, 360°-Touren, Video-Inhalte und Premium-Platzierungen auf den führenden Portalen.
- Höchste Priorität: Ihr Dossier genießt bei uns absolute Priorität. Beim Exklusivmandat bündeln wir Ressourcen und Kommunikation, damit Sie schneller und mit maximaler Klarheit zum Abschluss kommen.
Mit einem Exklusivmandat erhöhen Sie Ihre Chancen auf den bestmöglichen Preis deutlich – bei gleichzeitig klar strukturierter Kommunikation für alle Beteiligten.
Unsere Leistungen
Mehr als nur Vermarktung – das bieten wir Ihnen
Von der Wertermittlung bis zum Notartermin unterstützen wir Sie mit Leistungen, die Sie woanders oft extra buchen müssten. Besonders wichtig für Neubau und Projekte in der Planung:
Neubau & Projekte in Planung
Wir erstellen 3D-Visualisierungen, 3D-Draufsichten, Einrichtungspläne und individuelle Projektwebseiten. Dazu kommen professionelle Fotos, 360°-Touren, Bauzaunbanner und Drucksachen – alles, was Ihr Objekt optimal in Szene setzt. Alle Details finden Sie auf unserer Seite Dienstleistungen.
Energiepass – bei uns inklusive
Vor dem Notartermin ist ein gültiger Energieausweis (CPE) in Luxemburg Pflicht. Wir kümmern uns um die Beauftragung und die rechtzeitige Bereitstellung. Führen wir Ihren Verkauf durch, übernehmen wir die Kosten für den Energiepass – eine klare Ersparnis und weniger Aufwand für Sie.
Bereit für den nächsten Schritt?
Kostenlose Wertermittlung – unverbindlich. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.