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F&N Promotion sàrl vous propose ce terrain de 2,10 ares, comprenant un projet de construction d'une maison unifamiliale. Ce projet sera vendu avec toutes les autorisations à construire, plans et statique. Cette maison, de 200m² habitables et d’une surface totale de 302m², se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - deux emplacements intérieurs - un emplacement extérieur - chaufferie - cave 1er étage: - grand séjour / salle à manger et cuisine de 62.85 m² - terrasse (19.46 m²) - jardin - débarras - wc séparée - hall 2ème étage: - chambre (10.95 m²) - chambre (18.92 m²) - chambre parental avec dressing (26.78 m²) - salle de bain (5.50 m²) 3ème étage: - espace parental (39.00 m²) - buanderie - deux terrasses (15.18 m² + 14.17 m²) N'hésitez pas à nous contacter afin de recevoir les plans. Possibilité d'acheter clés en mains. Contact: Tél.: +352 27 86 95 05 E-Mail: info@fn-promotion.lu
Kaufen - Bauland in Tetange Preis : 460.000 €
** APPARTEMENT 1 CHAMBRE À VENDRE ** -- FR – ** RÉSIDENCE « NEW FAUBOURG » ** Cette belle résidence à Kayl en nouvelle construction offrira 4 unités reparties sur 3 étages. Le projet répond à la fois aux hautes exigences d’architecture moderne et fonctionnelle ainsi qu’aux critères énergétiques actuels. Classe énergétique: A Classe d’isolation: A Classe de performance environnementale: A Kayl se situe à environ 5 minutes d’Esch-sur-Alzette, à 10 minutes de Belval et à 20 minutes du Luxembourg Centre-Ville. La gare est à seulement 4 minutes à pied de l’immeuble. Situation: Centre du Kayl Transport publics: Arrêt de bus à moins de 5min / Gare d’environ 4min à pied Accès autoroute A3/A13 à moins de 3min Disponibilité: 12/2024 ** APPARTEMENT ** Cet appartement luxueux situé au premier étage offre une surface habitable de 49.93m2. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne. Une cave privative est incluse dans le prix de vente. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25’000€. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 621 139 988, ou par mail: info@fn-promotion.lu Réf agence : RDFB-01-014 -- DE – ** RESIDENZ „NEW FAUBOURG“ ** Dieser Neubau einer Residenz in Kayl bietet 5 Einheiten auf vier Etagen. Das Projekt erfüllt sowohl die hohen Anforderungen moderner und funktionaler Architektur als auch die aktuell höchsten Energiekriterien. Energieklasse: A Isolationsklasse: A Umweltleistungsklasse: A Kayl liegt etwa 5 Minuten von Esch-sur-Alzette, 10 Minuten von Belval und 20 Minuten von Luxemburg «Centre-Ville» entfernt. Lage: Kayl Zentrum Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 5 Gehminuten / Bahnhof ca. 4 Gehminuten Autobahnanbindung: A3 / A13 sind 3 min entfernt. Verfügbarkeit: 12/2024 ** WOHNUNG ** Diese luxuriöse Wohnung liegt auf dem 1. Stockwerk und bietet eine Wohnfläche von 49.93m2. Die Wohnung setzt sich folgend zusammen: aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, sowie auch ein Badezimmer. Ein privater Keller ist im Verkaufspreis mit enthalten. Garagenstellplatz kostet weitere 25’000€. Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsverwaltung). Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter +352 621 139 988 oder per E-Mail unter info@fn-promotion.lu Referenz : RDFB-01-014
Kaufen - Wohnung in Kayl 1 Schlafzimmer Preis : 469.000 €
- FR - F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette belle maison en VEFA, libre de 3 cotés sur un terrain de 3.68 ares (LOT 1) La surface totale de la maison (sans terrasse) est de 319,90 m², dont 236,80 m² de surface habitable. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 10 m², buanderie (12.70 m²), chaufferie (17.30m²) et dégagement (9.25 m²) Rez-de-chaussée : Salon/cuisine de 47.55 m², avec un hall (10.60 m²), cellier (2.85 m²), WC séparé (2.95 m²) et un garage pour 2 voitures (il est possible de garer deux autres voitures devant le garage) ; 1er étage deux chambres à coucher d'une surface de 17 m² chacune, une chambre parentale avec une surface de 32.00 m² (avec dressing) salle de douche/bain de 11.40 m² hall de 18.95 m² Combles : À cet étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec un couloir et une salle de bain ou un espace cuisine. Les surfaces avec une hauteur de 2 m s'élèvent à 39.20 m² et 35.06 m² et sont donc principalement dans la zone bien utilisable. Caractéristiques CPE : A/A Chauffage : Chauffage au sol Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets électriques Pompe à chaleur VMC Garantie décennale Bon à savoir : Arrêt de bus : 1 minute à pied École primaire Septfontaines 7 minutes en voiture (le bus va jusqu'à l'école)/ bus. Proximité de la ville Saeul, à 20 minutes de la Belle Etoile, à 25 minutes de la City Concorde A 25 minutes de la Ville du Luxembourg (Limpertsberg) - DE - F&N Promotion sàrl bietet Ihnen exklusiv dieses schöne Haus in VEFA, frei von 3 Seiten auf einem Grundstück von 3,68 Ar (LOT 1). Die Gesamtfläche des Hauses (ohne Terrasse) beträgt 319,90 m², wovon 236,80 m² auf die Wohnfläche entfallen. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss : Ein Keller von 10 m², Waschküche (12.70 m²), Heizungsraum (17.30m²) und Abstellraum (9.25 m²). Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche von 47.55 m², mit einer Halle (10.60 m²), Speisekammer (2.85 m²), separatem WC (2.95 m²) und einer Garage für 2 Autos (es ist möglich, zwei weitere Autos vor der Garage zu parken); 1. Stock Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils 17 m², ein Elternschlafzimmer mit einer Fläche von 32.00 m² (mit Ankleidezimmer) Dusch-/Badezimmer von 11.40 m². Flur von 18.95 m². Dachgeschoss : Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem Flur und einem Badezimmer oder einem Küchenbereich. Die Flächen mit einer Höhe von 2 m betragen 39.20 m² und 35.06 m² und liegen somit hauptsächlich im gut nutzbaren Bereich. Merkmale CPE : A/A Heizung: Fußbodenheizung Dreifachverglasung / PVC-Fensterrahmen / Elektrische Rollläden Wärmepumpe VMC Zehnjährige Garantie Gut zu wissen: Bushaltestelle: 1 Minute zu Fuß. Grundschule Septfontaines 7 Minuten mit dem Auto (der Bus fährt bis zur Schule)/Bus. Nähe der Stadt Saeul, 20 Minuten von Belle Etoile, 25 Minuten von City Concorde 25 Minuten von der Stadt Luxemburg (Limpertsberg)
Kaufen - Haus in Greisch 5 Schlafzimmer Preis : 1.389.000 €
F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette belle maison en VEFA, libre de 3 cotés sur un terrain de 3.84 ares. La surface totale de la maison (sans terrasse) est de 323,9?m², dont 240,8?m² de surface habitable. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 10?m², buanderie (12.7?m²), chaufferie (17.3?m²) et dégagement (9.25?m²) Rez-de-chaussée : Salon/cuisine de 47.55?m², avec un hall (10.60?m²), cellier (2.85?m²), WC séparé (2.95?m²) et un garage pour 2 voitures (il est possible de garer deux autres voitures devant le garage) ; 1er étage deux chambres à coucher d'une surface de 17?m² chacune, une chambre parentale avec une surface de 32.00?m² (avec dressing) salle de douche/bain de 14.20?m² hall de 15.75?m² Combles : À cet étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec un couloir et une salle de bain (hauteur de 2m, 10.75m2). Les surfaces avec une hauteur de 2?m s'élèvent à 41.15?m² et 26.75?m² et sont donc principalement dans la zone bien utilisable. Caractéristiques * SMART HOME INCLUS (alarme, camera, domotique, etc. - plus info par mail) CPE : A/A Chauffage : Chauffage au sol Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets électriques Pompe à chaleur VMC Garantie décennale Bon à savoir : Arrêt de bus : 1 minute à pied École primaire Septfontaines 7 minutes en voiture (le bus va jusqu'à l'école)/ bus. Proximité de la ville Saeul, à 20 minutes de la Belle Etoile, à 25 minutes de la City Concorde A 25 minutes de la Ville du Luxembourg (Limpertsberg)
Kaufen - Haus in Greisch 5 Schlafzimmer Preis : 1.399.800 €


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