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F&N Promotion sàrl

agence immobilière dans le sud du Luxembourg

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance. C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, 
vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. 
Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

Nous offrons:

>> des conseils d'un agent immobilier compétent

>> une estimation gratuite de votre immobilier

>> photos professionnelles et enregistrements vidéo, y compris le traitement

>> plans d'étage attrayants et colorés

>> exposée d’immobilier de plusieurs pages

>> présence dans des portails principaux d’immobiliers au Luxembourg

>> publicités imprimées

>> de plus, nous possédons des heures de travail flexibles, disponibilité, des commissions justes, régulièrement des rapports, clients sélectionnés et nous garantissons une vente rapide et réussie!

 

Vous pouvez également nous faire confiance, dans la commercialisation de vos immobiliers

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter maintenant!

 

Nos derniers biens

**** A LOUER MAISON NEUVE ****

La maison a été construite en 2019 et n'a pas encore été habitée. Elle comprend dans toutes les pièces un chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique (double flux), ainsi qu’un SYSTÈME ALARME avec SYSTÈME DE CAMERA (interaction avec smartphone possible). La classe énergétique est B / A.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, double garage, local technique et une cave.

Au 1er étage, vous découvrirez un living avec une cuisine ouverte (équipée, 2020), avec access à la terrasse et au jardin, et un wc séparée.

Au 2e étage la maison offre deux chambres à coucher et une salle de douche (double lavabo et douche italienne)

Au combles vous trouverez deux chambres (dont eventuellement un bureau) et une salle de douche (double lavabo et douche italienne)

Il y a aussi un grenier disponible (non habitable).

Disponibilité: Fin janvier 2020.

Si vous souhaitez une visite ou plusieurs informations, n'hésitez pas à nous contacter s'il vous plaît.

GSM: +352 621 139 988
E-Mail: info@fn-promotion.lu

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**** VERMIETUNG EINES NEUEN HAUSES ****

Das Haus wurde im Jahre 2019 errichtet und wurde bisher noch nicht bewohnt. Es beinhaltet in allen Räumen eine Bodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, mechanische Ventilation, sowie auch eine ALARMANLAGE mit KAMERA-SYSTEM (Interaktion mit dem Smartphone möglich). Die Energieklasse ist B / A.

Auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, eine Doppelgarage, der technische Raum sowie auch ein Keller.

Auf dem 1. Stockwerk finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche (installiert, 2020), mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie auch ein Gäste-WC.

Auf dem 2. Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eins davon eventuell als Büro nutzbar), sowie auch ein Badezimmer (Doppelwaschbecken und italienische Dusche)

Es steht auch ein Dachgeschoss zur Verfügung (nicht bewohnbar).

Disponibilität: Ende Januar 2020

Wenn Sie eine Besichtigung oder mehr Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

GSM: +352 621 139 988
E-Mail: info@fn-promotion.lu
FN Promotion sàrl vous propose cette superbe maison à Reuland, construite en 2017 d'architecture contemporaine érigée sur un terrain de 4.86 ares aux finitions luxueuses d'une surface habitable de 300m2, libre de 3 cotés. À seulement 5 minutes de Junglinster.

La maison comprend un **** MAISON UNIFAMILIALE À WOLWELANGE - NOUVELLE CONSTRUCTION ****

Belle maison jumelée à Wolwelange (commune Rambrouch) - GROS-OEUVRE FERMÉ*, avec une surface habitable de +/-150m2, se composent comme suit:

SOUS-SOL:
- Buanderie (+/- 14.40m2)
- Cave (+/- 18.70m2)
- Chaufferie (+/- 7m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée
- living avec cuisine ouverte (+/- 40m2) avec accès sur une belle terrasse et jardin
- WC séparée

1. ÉTAGE:
- Couloir
- 3 chambres (8.50m2 - 15,60m2)
- Salle de douche (+/-5,20m2)


RETRAITE:
- Suite parentale de +/-24.50m2, comprenant la chambre (+/-17m2), salle de bain (+/- 6m2), Hall (+/- 1.5m2).
- Terrasse de +/-18m2 

* PRIX GROS OEUVRE FERME: 420'000€
* PRIX hors carrelage / portes intérieurs / sanitaire: 520'000€
* PRIX CLÉ EN MAIN: 550'000€

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur info@fn-promotion.lu ou +352 621 139 988.

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**** EINFAMILIENHAUS IN WOLWELANGE - NEUBAU ****

Schönes Reihenhaus in Wolwelange (Gemeinde Rambruch) - wird hier in GESCHLOSSENEM ROHBAU verkauft, mit einer Wohnfläche von +/-150m2 und setzt sich folgend zusammen:

KELLERGESCHOSS:
- Waschküche (+/- 14.40m2)
- Keller(+/- 18.70m2)
- Heizungsraum (+/- 10m2)


REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Eingangshalle (+/- 6m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (+/- 40m2) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separates Toilette / Gäste-WC

1. STOCKWERK:
- drei Schlafzimmer (von 8.50m2 bis 15.60m2)
- Badezimmer (+/-5.20m2)
- Gang

2. STOCKWERK:
- Master Bedroom / Elternschlafzimmer (+/-16.80m2),
- Badezimmer (+/- 6m2),
- Gang (+/- 1.5m2).
- Terrasse zugänglich aus dem Schlafzimmer (+/-18m2)

* PREIS ROHBAU (geschlossen, inkl. Fenster und Dach): 420'000€
* PREIS ohne Fliesen / Innentüren / Sanitär: 520'000€
* SCHLÜSSELFERTIG: 550'000€

Sollten Sie weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht uns unter info@fn-promotion.lu oder +352 621 139 988 zu kontaktieren. **** MAISON UNIFAMILIALE À WOLWELANGE - NOUVELLE CONSTRUCTION ****

Belle maison jumelée à Wolwelange (commune Rambrouch) - clé en mains, avec une surface habitable de +/-150m2, se composent comme suit:

SOUS-SOL:
- Buanderie (+/- 14.40m2)
- Cave (+/- 18.70m2)
- Chaufferie (+/- 7m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée
- living avec cuisine ouverte (+/- 40m2) avec accès sur une belle terrasse et jardin
- WC séparée

1. ÉTAGE:
- Couloir
- 3 chambres (8.50m2 - 15,60m2)
- Salle de douche (+/-5,20m2)


RETRAITE:
- Suite parentale de +/-24.50m2, comprenant la chambre (+/-17m2), salle de bain (+/- 6m2), Hall (+/- 1.5m2).
- Terrasse de +/-18m2 

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur info@fn-promotion.lu ou +352 621 139 988.

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**** EINFAMILIENHAUS IN WOLWELANGE - NEUBAU ****

Schönes Reihenhaus in Wolwelange (Gemeinde Rambruch) - Schlüsselfertig, mit einer Wohnfläche von +/-185m2 und setzt sich folgend zusammen:

KELLERGESCHOSS:
- Waschküche (+/- 14.40m2)
- Keller(+/- 18.70m2)
- Heizungsraum (+/- 10m2)


REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Eingangshalle (+/- 6m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (+/- 40m2) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separates Toilette / Gäste-WC

1. STOCKWERK:
- drei Schlafzimmer (von 8.50m2 bis 15.60m2)
- Badezimmer (+/-5.20m2)
- Gang

2. STOCKWERK:
- Master Bedroom / Elternschlafzimmer (+/-16.80m2),
- Badezimmer (+/- 6m2),
- Gang (+/- 1.5m2).
- Terrasse zugänglich aus dem Schlafzimmer (+/-18m2)

Sollten Sie weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht uns unter info@fn-promotion.lu oder +352 621 139 988 zu kontaktieren. **** MAISON UNIFAMILIALE À WOLWELANGE - NOUVELLE CONSTRUCTION ****

Belle maison jumelée à Wolwelange (commune Rambrouch) - clé en mains, avec une surface habitable de 185m2, se composent comme suit:

SOUS-SOL:
- Buanderie (+/- 17.85m2)
- Cave (+/- 21.50m2)
- Chaufferie (+/- 10m2)
- Local technique (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall (+/- 6m2)
- living avec cuisine ouverte (+/- 50m2) avec accès sur une belle terrasse et jardin
- Débarras
- WC séparée

1. ÉTAGE:
- Chambre avec dressing (+/-18m2)
- Chambre (+/-13m2)
- Chambre (+/-10m2)
- Salle de douche (+/-6.5m2)
- WC séparée
- Couloir

RETRAITE:
- Suite parentale de +/-35.50m2, comprenant la chambre et le derssing (+/-25.5m2), salle de bain (+/- 8m2), Hall (+/- 2m2).
- Terrasse de +/-20m2 

* PRIX GROS OEUVRE FERME: 450'000€
* PRIX hors carrelage / portes intérieurs / sanitaire: 550'000€
* PRIX CLÉ EN MAIN: 580'000€

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3%.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur info@fn-promotion.lu ou +352 621 139 988.

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**** EINFAMILIENHAUS IN WOLWELANGE - NEUBAU ****

Schönes Reihenhaus in Wolwelange (Gemeinde Rambruch) - Schlüsselfertig, mit einer Wohnfläche von +/-185m2 und setzt sich folgend zusammen:

KELLERGESCHOSS:
- Waschküche (+/- 17.85m2)
- Keller(+/- 21.50m2)
- Heizungsraum (+/- 10m2)
- Technikraum (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Eingangshalle(+/- 6m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (+/- 50m2) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Abstellraum
- separates Toilette / Gäste-WC

1. STOCKWERK:
- Schlafzimmer mit Dressing (+/-18m2)
- Schlafzimmer (+/-13m2)
- Schlafzimmer (+/-10m2)
- Badezimmer (+/-6.5m2)
- separate Toilette
- Gang

RETRAITE:
- Master Bedroom / Elternschlafzimmer mi Dressing (+/-25.5m2),
- Badezimmer (+/- 8m2),
- Gang (+/- 2m2).
- Terrasse zugänglich aus dem Schlafzimmer (+/-20m2)

* PREIS ROHBAU (geschlossen, inkl. Fenster und Dach): 450'000€
* PREIS ohne Fliesen / Innentüren / Sanitär: 550'000€
* SCHLÜSSELFERTIG: 580'000€

Die Preise sind mit 3% TVA inklusive angegeben.

Sollten Sie weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht uns unter info@fn-promotion.lu oder +352 621 139 988 zu kontaktieren. **** MAISON UNIFAMILIALE À WOLWELANGE - NOUVELLE CONSTRUCTION ****

Belle maison jumelée à Wolwelange (commune Rambrouch) - clé en mains, avec une surface habitable de 185m2, se composent comme suit:

SOUS-SOL:
- Buanderie (+/- 17.85m2)
- Cave (+/- 21.50m2)
- Chaufferie (+/- 10m2)
- Local technique (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall (+/- 6m2)
- living avec cuisine ouverte (+/- 50m2)  avec accès sur une belle terrasse et jardin
- Débarras
- WC séparée

1. ÉTAGE:
- Chambre avec dressing (+/-18m2)
- Chambre (+/-13m2)
- Chambre (+/-10m2)
- Salle de douche (+/-6.5m2)
- WC séparée
- Couloir

RETRAITE:
- Suite parentale de +/-35.50m2, comprenant la chambre et le derssing (+/-25.5m2), salle de bain (+/- 8m2), Hall (+/- 2m2).
- Terrasse de +/-20m2 

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur info@fn-promotion.lu ou +352 621 139 988.

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**** EINFAMILIENHAUS IN WOLWELANGE - NEUBAU ****

Schönes Reihenhaus in Wolwelange (Gemeinde Rambruch) - Schlüsselfertig, mit einer Wohnfläche von +/-185m2 und setzt sich folgend zusammen:

KELLERGESCHOSS:
- Waschküche (+/- 17.85m2)
- Keller(+/- 21.50m2)
- Heizungsraum (+/- 10m2)
- Technikraum (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Eingangshalle(+/- 6m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (+/- 50m2) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Abstellraum
- separates Toilette / Gäste-WC

1. STOCKWERK:
- Schlafzimmer mit Dressing (+/-18m2)
- Schlafzimmer (+/-13m2)
- Schlafzimmer (+/-10m2)
- Badezimmer (+/-6.5m2)
- separate Toilette
- Gang

RETRAITE:
- Master Bedroom  / Elternschlafzimmer mi Dressing (+/-25.5m2),
- Badezimmer (+/- 8m2),
- Gang (+/- 2m2).
- Terrasse zugänglich aus dem Schlafzimmer (+/-20m2)

Sollten Sie weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht uns unter info@fn-promotion.lu oder +352 621 139 988 zu kontaktieren.

**** GARAGE AVEC 2 EMPLACEMENTS INTÉRIEUR INCLUS! ****

Bel appartement avec une surface habitable de +/-67.7m2, situé au 1er étage dans une nouvelle résidence de deux unités.

L'appartement se compose comme suit: 
- Hall d'entrée / couloir (5.10m2)
- Living avec cuisine ouverte (29.70m2) avec accès au terrasse et jardin privatif de 3 ares sur l'arrière 
- 2 chambres à coucher (15m2 et 11m2)
- Salle de bain (5.30m2)
- Cave (5m2)
- Buanderie commune
- Garage / 2 emplacements intérieur (en bande) au rez-de-chaussée

*Disponibilité 2020 - clés en mains
*Tarif exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément. 
*Garantie d’achèvement bancaire

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**** GARAGE MIT 2 STELLPLÄTZEN INBEGRIFFEN ****

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von +/-67.7m2, auf dem ersten Stockwerk liegend, in einer neuen Wohnanlage von nur zwei Einheiten.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen:
- Eingangshalle / Gang (5.10m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (29.70m2) mit Zugang zur Terrasse und privatem Garten mit einer Fläche von 3 Ar (hinten liegend)
- Zwei Schlafzimmer (15m2 und 11m2)
- Badezimmer (5.30m2)
- Keller (5m2)
- Garagen mit zwei Stellplätzen (Länge) auf dem Erdgeschoss
- Waschraum gemeinschaftlich

*Verfügbarkeit: 2020 - Schlüsselfertig
*Aufgeführter Preis TTC 3%, vorbehaltlich der Genehmigung
*Fertigstellungsgarantie vorhanden Belle appartement de +/-57 + balcon de +/-7m2, situé au 1er étage, dans une toute nouvelle résidence.

L'appartement se compose comme suit : 
-	un hall d’entrée 
-	living avec une cuisine ouverte (équipée)
-	une chambre à coucher
-	une salle de douche
- balcon
- cave
- un emplacement intérieur

D'autres équipements supplémentaires de l'appartement comprennent le chauffage au sol, triple vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique double flux, l'isolation acoustique, l'isolation thermique, etc.

Si vous avez des questions ou souhaitez faire une visite, n’hésitez pas à envoyer un email à info@fn-promotion.lu ou appeler le +352 621 139 988

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Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von +/-57m2 + Balkon mit +/-7m2, auf dem 1. Obergeschoss liegend in einer erst neu gebauten Residenz.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche (eingebaut)
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- einen Balkon
- ein Keller
- Stellplatz im inneren des Gebäudes

Außerdem verfügt die Wohnung über eine Bodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden, mechanische Ventilation, akustische Isolation, thermische isolation, etc.

Sollten Sie weitere Fragen haben, oder eine Besichtigung wünschen, so zögern Sie bitte nicht uns auf info@fn-promotion.lu zu schreiben, oder rufen Sie uns unter der +352 621 139 988 an. FN Promotion sàrl vous présente cet belle appartement de +/-58.33m2 + balcon de +/-5.60m2, situé au 1er étage, dans une toute nouvelle résidence de 12 logements. 

L'appartement se compose comme suit : 
-	un hall d’entrée 
-	living avec une cuisine ouverte 
-	une chambre à coucher
-	une salle de douche
- un balcon
- et une cave

D'autres équipements supplémentaires de l'appartement comprennent le chauffage au sol, triple vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique double flux, l'isolation acoustique, l'isolation thermique, etc.

Le prix d’un emplacement intérieur s’élève à 25’000€.

Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir la documentation relative, n’hésitez pas à envoyer un email à info@fn-promotion.lu ou appeler le 621 139 988

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FN Promotion sàrl stellt Ihnen diese kleine, bequeme, modern gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von +/-59.75m2 + Balkon von +/-5.60m2, auf dem ersten Stockwerk liegend, in einer erst kürzlich neu gebauten Residenz mit 12 Einheiten.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen:
- eine Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- einen Balkon
- und ein Keller

Zu weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Lüftung mit Doppelstrom, Schalldämmung, Wärmedämmung, usw.

Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 25'000€

Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Dokumentation zur Wohnung möchten, so senden Sie uns eine E-Mail an info@fn-promotion.lu oder rufen Sie unter 621 139 988 an. *** CUISINE INCLUS *** 
*** INKLUSIVE KÜCHE ***

FN Promotion sàrl vous présente cet belle appartement de +/-52.66m2, situé au rez-de-chaussée.

L'appartement se compose comme suit : 
-	un hall d’entrée 
-	living avec une cuisine ouverte (équipée)
-	une chambre à coucher
-	une salle de douche
-       et une cave complètera ce bel objet.

D'autres équipements supplémentaires de l'appartement comprennent le chauffage au sol, triple vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation mécanique double flux, l'isolation acoustique, l'isolation thermique, etc.

Le prix d’un emplacement intérieur s’élève à 25’000€.

Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir la documentation relative,  n’hésitez pas à envoyer un email à info@fn-promotion.lu ou appeler le 621 139 988

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FN Promotion sàrl präsentiert Ihnen diese bequeme Wohnung von +/-52.66m2, welche sich auf dem Erdgeschoss befindet.

Es setzt sich folgend zusammen:
- eine Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener Küche (eingebaut!)
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- und ein Keller welcher diese Wohnung vervollständigt

Zu weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden, mechanische Lüftung mit Doppelstrom, Schalldämmung, Wärmedämmung, usw.

Der Preis für einen Garagenstellplatz beträgt 25'000€

Wenn Sie weitere Fragen haben oder die Dokumentation zur Wohnung möchten, so senden Sie uns eine E-Mail an info@fn-promotion.lu oder rufen Sie unter 621 139 988 an.