RECHERCHE

 

F&N Promotion sàrl

agence immobilière dans le sud du Luxembourg

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance. C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, 
vous êtes constamment informé des nouveaux biens que nous présentons.

Vous constaterez qu'un nombre important de photos accompagnent chaque produit. 
Grâce à ces photos, vous voyez les produits de manière réaliste et faites une pré-selection active.
Ceci vous permettra ensuite de n'effectuer que les visites des biens qui retiennent votre attention.

Nous offrons:

>> des conseils d'un agent immobilier compétent

>> une estimation gratuite de votre immobilier

>> photos professionnelles et enregistrements vidéo, y compris le traitement

>> plans d'étage attrayants et colorés

>> exposée d’immobilier de plusieurs pages

>> présence dans des portails principaux d’immobiliers au Luxembourg

>> publicités imprimées

>> de plus, nous possédons des heures de travail flexibles, disponibilité, des commissions justes, régulièrement des rapports, clients sélectionnés et nous garantissons une vente rapide et réussie!

 

Vous pouvez également nous faire confiance, dans la commercialisation de vos immobiliers

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter maintenant!

 

Nos derniers biens

APPARTEMENT NEUF, 1 CHAMBRE

Bel appartement dans une résidence à 5 unités, situé dans une rue très calme, offrant des prestations de très haut standing, une architecture moderne, situé au 1' étage avec une surface habitable d’environ 53m2 + un balcon de 18m2. (surface utilisable: 71m2)

L'appartement se compose d’une hall d'entrée, living très lumineux avec une cuisine ouverte (+/-25.03m2), avec accès sur le balcon (+/-7.40m2), une chambre à coucher, une salle de douche / bain et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client.
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A13: +/- 3km / 5min
Disponibilité : 2 semestre 2021.

Emplacement de parking intérieur en supplément à partir de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

------
NEUE WOHNUNG MIT 1. SCHLAFZIMMER

Schöne, kompakte Wohnung in einer Residenz von 5 Einheiten, auf dem 1. Stockwerk, in einer sehr ruhigen Straße liegend. Angeboten wird ein sehr hoher Standard und eine moderne Architektur, mit einer Wohnfläche von +/-53m2, und zusätzlich ein großer Balkon von über +/-18m2. (nutzbare Fläche: 71m2)

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (+/-18.56m2), ein Schlafzimmer, sowie auch ein Badezimmer und ein Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden!
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt.
Autobahnanschluss A13: +/-3km / 5min
Verfügbarkeit: 2 Semester 2021

Ein Garagenstellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.

Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu
Mobil: +352 621 139 988 APPARTEMENT NEUF, 1 CHAMBRE

Bel appartement dans une résidence à 5 unités, situé dans une rue très calme, offrant des prestations de très haut standing, une architecture moderne, situé au 1' étage avec une surface habitable d’environ 50m2.
 
L'appartement se compose d’une hall d'entrée, living très lumineux avec une cuisine ouverte (+/-25.03m2), avec accès sur le balcon (+/-7.40m2), une chambre à coucher, une salle de douche / bain et une cave. 

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client.
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min, 
Accès autoroute A13: +/- 3km / 5min
Disponibilité : 2 semestre 2021. 

Emplacement de parking intérieur en supplément à partir de 25'000 €. 

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. 

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter ! 
E-Mail : info@fn-promotion.lu 
GSM : +352 621 139 988 

------ 
NEUE WOHNUNG MIT 1. SCHLAFZIMMER

Schöne, kompakte Wohnung in einer Residenz von 5 Einheiten, auf dem 1. Stockwerk, in einer sehr ruhigen Straße liegend. Angeboten wird ein sehr hoher Standard und eine moderne Architektur, mit einer Wohnfläche von +/-50m2.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon (+/-7.40m2), ein Schlafzimmer, sowie auch ein Badezimmer und ein Keller. 

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden! 
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt. 
Autobahnanschluss A13: +/-3km / 5min 
Verfügbarkeit: 2 Semester 2021 

Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €. 

Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben. 

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren! 
E-Mail: info@fn-promotion.lu 
Mobil: +352 621 139 988
APPARTEMENT NEUF, 3 CHAMBRES 

Bel appartement dans une résidence à 5 unités, situé dans une rue très calme, offrant des prestations de très haut standing, une architecture moderne, situé au 2' étage  avec une surface habitable d’environ 106.61m2.

L'appartement se compose d’une hall d'entrée spacieux, spacieux living très lumineux, une cuisine ouverte (+/-39m2), avec accès sur le balcon (+/-19m2), 3 chambres à coucher (dont deux avec accès balcon, et une avec dressing) une salle de douche / bain, wc séparée, débarras et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client

Le projet étant en phase de construction, il est toujours possible de modifier les murs non porteurs à la demande du client, inclus dans le prix!

Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A13: +/- 3km,
Disponibilité : 2 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur en supplément à partir de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

------

NEUE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN

Schöne Wohnung in einer Residenz von 5 Einheiten, auf dem 2. Stockwerk, in einer sehr ruhigen Straße liegend. Angeboten wird ein sehr hoher Standard und eine moderne Architektur, mit einer Wohnfläche von 106.61m2 

Die Wohnung setzt sich aus einer geräumigen Eingangshalle zusammen, sowie auch ein geräumiges Wohnzimmer (+/-39m2) mit offener Küche und Zugang zum Balkon (+/-19m2), drei Schlafzimmer (zwei davon mit eigenem Balkon, und eins davon mit eigenem Dressing), sowie auch ein Badezimmer, Gäste-WC und ein Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden!

Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, besteht weiterhin die Möglichkeit nicht-tragende Mauern nach Wunsch des Kunden zu modifizieren, inklusive im Preis!

Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt.
Autobahnanschluss A13: +/-3km / 5min
Verfügbarkeit: 2 Semester 2021
Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu
Mobil: +352 621 139 988 DUPLEX NEUF AVEC 3-4 CHAMBRES EN VENTE

Bel duplex de haut standing, d’environ 138.63m2 habitables, situé au 2' et 3' étage d’une maison bi-familiale, se compose d’un hall d’entrée, living (49.11m2) avec cuisine ouverte ou séparée (au choix), un balcon, trois ou quatre chambres à coucher (au choix du client), dressing, une terrasse, une salle de douche / bain, wc séparée, débarras et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client

Le projet étant en phase de construction, il est toujours possible de modifier les murs non porteurs à la demande du client, inclus dans le prix!

Situation : +/-500m du Centre-Ville de Dudelange
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A3 / A13 à moins de 3km,
Disponibilité : 1 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. 

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

------ 

DUPLEX MIT 3 - 4 SCHLAFZIMMERN

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138.63 m2, im 2. und 3. Stockwerk eines Zweifamilienhauses, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer (+/-49.11m2) mit offener oder separater Küche von +/-14.08m2 (je nach Wahl des Kunden), und Zugang zu einer Terrasse, drei oder vier Schlafzimmer (je nach Wahl des Kunden), Dressing, einem Dusch- oder Badezimmer, separates Gäste-WC sowie auch einem Abstellraum und Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden!

Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, besteht weiterhin die Möglichkeit nicht-tragende Mauern nach Wunsch des Kunden zu modifizieren, inklusive im Preis!

Lage: +/-500m vom Zentrum von Dudelange
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt. 
Autobahnanschluss A3/A13: weniger als 3km
Verfügbarkeit: 1 Semester 2021
Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu 
Mobil: +352 621 139 988 
APPARTEMENT NEUF 1 CHAMBRE EN VENTE

Bel appartement de haut standing, d’environ 67m2 habitables, situé au 1er étage d’une maison bi-familiale, se compose d’un hall d’entrée, living avec cuisine ouverte (+/-38m2), une chambre à coucher donnant accès vers une terrasse, une salle de douche / bain, débarras et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, Carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client

Situation : +/-500m du Centre-Ville de Dudelange
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A3 / A13 à moins de 3km,
Disponibilité : 1 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. 

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

------ 

NEUE WOHNUNG MIT 1. SCHLAFZIMMER IM VERKAUF
Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m2, im 1. Stockwerk eines Zweifamilienhauses, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche (+/-38m2), einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem Dusch- oder Badezimmer, sowie auch einem Abstellraum und Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind nach Wahl des Kunden

Lage: +/-500m vom Zentrum von Dudelange
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt. 
Autobahnanschluss A3/A13: weniger als 3km
Verfügbarkeit: 1 Semester 2021
Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu 
Mobil: +352 621 139 988 
APPARTEMENT NEUF 1 CHAMBRE EN VENTE

Bel appartement de haut standing, d’environ 66m2 habitables, situé au 1er étage d’une maison bi-familiale, se compose d’un hall d’entrée, living avec cuisine ouverte (+/-38m2), une chambre à coucher donnant accès vers une terrasse, une salle de douche / bain, débarras et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, Carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client

Situation : +/-500m du Centre-Ville de Dudelange
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A3 / A13 à moins de 3km,
Disponibilité : 1 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. 

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

------ 

NEUE WOHNUNG MIT 1. SCHLAFZIMMER IM VERKAUF
Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m2, im 1. Stockwerk eines Zweifamilienhauses, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche (+/-38m2), einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem Dusch- oder Badezimmer, sowie auch einem Abstellraum und Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind Kundenwahl

Lage: +/-500m vom Zentrum von Dudelange
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt. 
Autobahnanschluss A3/A13: weniger als 3km
Verfügbarkeit: 1 Semester 2021
Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu 
Mobil: +352 621 139 988 
**** A LOUER MAISON NEUVE ****

La maison a été construite en 2019 et n'a pas encore été habitée. Elle comprend dans toutes les pièces un chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique (double flux), ainsi qu’un SYSTÈME ALARME avec SYSTÈME DE CAMERA (interaction avec smartphone possible). La classe énergétique est B / A.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, double garage, local technique et une cave.

Au 1er étage, vous découvrirez un living avec une cuisine ouverte (équipée, 2020), avec access à la terrasse et au jardin, et un wc séparée.

Au 2e étage la maison offre deux chambres à coucher et une salle de douche (double lavabo et douche italienne)

Au combles vous trouverez deux chambres (dont eventuellement un bureau) et une salle de douche (double lavabo et douche italienne)

Il y a aussi un grenier disponible (non habitable).

Disponibilité: Fin janvier 2020.

Si vous souhaitez une visite ou plusieurs informations, n'hésitez pas à nous contacter s'il vous plaît.

GSM: +352 621 139 988
E-Mail: info@fn-promotion.lu

 --------------

**** VERMIETUNG EINES NEUEN HAUSES ****

Das Haus wurde im Jahre 2019 errichtet und wurde bisher noch nicht bewohnt. Es beinhaltet in allen Räumen eine Bodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, mechanische Ventilation, sowie auch eine ALARMANLAGE mit KAMERA-SYSTEM (Interaktion mit dem Smartphone möglich). Die Energieklasse ist B / A.

Auf dem Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle, eine Doppelgarage, der technische Raum sowie auch ein Keller.

Auf dem 1. Stockwerk finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche (installiert, 2020), mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie auch ein Gäste-WC.

Auf dem 2. Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eins davon eventuell als Büro nutzbar), sowie auch ein Badezimmer (Doppelwaschbecken und italienische Dusche)

Es steht auch ein Dachgeschoss zur Verfügung (nicht bewohnbar).

Disponibilität: Ende Januar 2020

Wenn Sie eine Besichtigung oder mehr Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

GSM: +352 621 139 988
E-Mail: info@fn-promotion.lu
FN Promotion sàrl vous propose cette superbe maison à Reuland, construite en 2017 d'architecture contemporaine érigée sur un terrain de 4.86 ares aux finitions luxueuses d'une surface habitable de 300m2, libre de 3 cotés. À seulement 5 minutes de Junglinster.

La maison comprend un **** MAISON UNIFAMILIALE À WOLWELANGE - NOUVELLE CONSTRUCTION ****
**** PRIX 17% TVA ****

Belle maison jumelée à Wolwelange (commune Rambrouch) - clé en mains, avec une surface habitable de 185m2, se composent comme suit:

SOUS-SOL:
- Buanderie (+/- 17.85m2)
- Cave (+/- 21.50m2)
- Chaufferie (+/- 10m2)
- Local technique (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall (+/- 6m2)
- living avec cuisine ouverte (+/- 50m2)  avec accès sur une belle terrasse et jardin
- Débarras
- WC séparée

1. ÉTAGE:
- Chambre avec dressing (+/-18m2)
- Chambre (+/-13m2)
- Chambre (+/-10m2)
- Salle de douche (+/-6.5m2)
- WC séparée
- Couloir

RETRAITE:
- Suite parentale de +/-35.50m2, comprenant la chambre et le derssing (+/-25.5m2), salle de bain (+/- 8m2), Hall (+/- 2m2).
- Terrasse de +/-20m2 

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire sur info@fn-promotion.lu ou +352 621 139 988.

------------
**** EINFAMILIENHAUS IN WOLWELANGE - NEUBAU ****

Schönes Reihenhaus in Wolwelange (Gemeinde Rambruch) - Schlüsselfertig, mit einer Wohnfläche von +/-185m2 und setzt sich folgend zusammen:

KELLERGESCHOSS:
- Waschküche (+/- 17.85m2)
- Keller(+/- 21.50m2)
- Heizungsraum (+/- 10m2)
- Technikraum (+/- 5.3m2)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Eingangshalle(+/- 6m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (+/- 50m2) mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Abstellraum
- separates Toilette / Gäste-WC

1. STOCKWERK:
- Schlafzimmer mit Dressing (+/-18m2)
- Schlafzimmer (+/-13m2)
- Schlafzimmer (+/-10m2)
- Badezimmer (+/-6.5m2)
- separate Toilette
- Gang

RETRAITE:
- Master Bedroom  / Elternschlafzimmer mi Dressing (+/-25.5m2),
- Badezimmer (+/- 8m2),
- Gang (+/- 2m2).
- Terrasse zugänglich aus dem Schlafzimmer (+/-20m2)

Sollten Sie weitere Fragen haben, so zögern Sie bitte nicht uns unter info@fn-promotion.lu oder +352 621 139 988 zu kontaktieren.

Bel appartement avec une surface habitable de +/-67.7m2, situé au 1er étage dans une nouvelle résidence de deux unités.

L'appartement se compose comme suit: 
- Hall d'entrée / couloir (5.10m2)
- Living avec cuisine ouverte (29.70m2) avec accès au terrasse et jardin privatif de 3 ares sur l'arrière 
- 2 chambres à coucher (15m2 et 11m2)
- Salle de bain (5.30m2)
- Cave (5m2)
- Buanderie commune
- Garage / 2 emplacements intérieur (en bande) au rez-de-chaussée

*Disponibilité 2020 - clés en mains
*Tarif exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément. 
*Garantie d’achèvement bancaire

Le prix supplémentaire d'un double emplacement intérieur est de 30'000€ (n'est pas inclus dans le prix de l'apaprtement)

------- 

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von +/-67.7m2, auf dem ersten Stockwerk liegend, in einer neuen Wohnanlage von nur zwei Einheiten.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen:
- Eingangshalle / Gang (5.10m2)
- Wohnzimmer mit offener Küche (29.70m2) mit Zugang zur Terrasse und privatem Garten mit einer Fläche von 3 Ar (hinten liegend)
- Zwei Schlafzimmer (15m2 und 11m2)
- Badezimmer (5.30m2)
- Keller (5m2)
- Garagen mit zwei Stellplätzen (Länge) auf dem Erdgeschoss
- Waschraum gemeinschaftlich

*Verfügbarkeit: 2020 - Schlüsselfertig
*Aufgeführter Preis TTC 3%, vorbehaltlich der Genehmigung
*Fertigstellungsgarantie vorhanden

Der Preis für einen doppelten Garagenstellplatz beträgt 30'000€ (nicht im Preis der Wohnung inbegriffen)