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Duplex à vendre 3 chambres à Mertert

  • Référence : MT01
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-138,31 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 068 760 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité :
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Appartement 3 chambres en vente dans une maison bi-familiale (2 unités) à Mertert.

L'appartement d’une surface total de 166.86m2 (dont une superficie habitable de 138.31 m²) se situe au 2 étages (rez-de-jardin et au rez-de-chaussée) et comprend :

au rez-de-jardin :
- un séjour ouvert sur la cuisine (45.05 m²)
- hall d’entrée (8.26 m²)
- une chambre (17.79 m²)
- deux WC séparées (1.66 m² + 1.62 m²)
- hall/cage d’escalier (5.11 m²)
- débarras (4.24 m²)
- terrasse (28.36 m²)
- jardin privatif
- emplacement intérieur
- emplacement extérieur

au rez-de-chaussée :
- deux chambres (20.80 m² + 19.82 m²)
- salle de bain (5.11 m²)
- hall (7.19 m²)
- couloir (1.71 m²)

Situation idéale, à proximité :
- des axes routiers principaux : E44 / A1 (4min) / N1
- des infrastructures suivantes : crèches, écoles, restaurants, centres commerciaux, etc.

Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme :
- fenêtres triple vitrage
- VMC double-flux avec récupérateur de chaleur
- Chauffage au sol

Les prix de vente annoncés s’entendent avec TVA à 3% (ce prix est sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 621 139 988 ou par mail info@fn-promotion.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salon45.05 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasse28.36 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parking1
Prix - Loyer garage25000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+352 26 56 12 09

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Localisation

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