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Appartement à vendre 1 chambre à Kayl

  • Référence : RDFB-01-015
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-53,72 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 519 800 €
  • Disponibilité : 09/2023
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

** APPARTEMENT 1 CHAMBRE À VENDRE **

-- FR –

** RÉSIDENCE « NEW FAUBOURG » **

Cette belle résidence à Kayl en nouvelle construction offrira 5 unités reparties sur 3 étages. Le projet répond à la fois aux hautes exigences d’architecture moderne et fonctionnelle ainsi qu’aux critères énergétiques actuels.

Classe énergétique: A
Classe d’isolation: A
Classe de performance environnementale: A

Kayl se situe à environ 5 minutes d’Esch-sur-Alzette, à 10 minutes de Belval et à 20 minutes du Luxembourg Centre-Ville. La gare est à seulement 4 minutes à pied de l’immeuble.

Situation: Centre du Kayl
Transport publics: Arrêt de bus à moins de 5min / Gare d’environ 4min à pied
Accès autoroute A3/A13 à moins de 3min
Disponibilité: 09/2023

** APPARTEMENT **

Cet appartement luxueux situé au premier étage offre une surface total de 57.71m2, dont une surface habitable de 49.73m2, avec un balcon de +/-7.98m2.

Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne. Ce bien est complété par un balcon accessible depuis le living. Une cave privative est incluse dans le prix de vente.

Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 30’000€.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour tout complément d'information, contactez-nous au
tél.: +352 621 139 988,
ou par mail: info@fn-promotion.lu

Réf agence : RDFB-01-014


-- DE –
** RESIDENZ „NEW FAUBOURG“ **

Dieser Neubau einer Residenz in Kayl bietet 5 Einheiten auf vier Etagen.
Das Projekt erfüllt sowohl die hohen Anforderungen moderner und funktionaler Architektur als auch die aktuell höchsten Energiekriterien.

Energieklasse: A
Isolationsklasse: A
Umweltleistungsklasse: A

Kayl liegt etwa 5 Minuten von Esch-sur-Alzette, 10 Minuten von Belval und 20 Minuten von Luxemburg «Centre-Ville» entfernt.

Lage: Kayl Zentrum
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 5 Gehminuten / Bahnhof ca. 4 Gehminuten
Autobahnanbindung: A3 / A13 sind 3 min entfernt.
Verfügbarkeit: 09/2023

** WOHNUNG **

Diese luxuriöse Wohnung liegt auf dem 1. Stockwerk und bietet eine Gesamtfläche von 57.71m2, unterteilt in einer reinen Wohnfläche von +/-49.73m2, sowie auch einem Balkon von +/-7.98m2.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen: aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, sowie auch ein Badezimmer. Durch einen Balkon wird die Wohnung vervollständigt. Ein privater Keller ist im Verkaufspreis mit enthalten.

Garagenstellplatz kostet weitere 30’000€.

Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsverwaltung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter +352 621 139 988 oder per E-Mail unter info@fn-promotion.lu

Referenz : RDFB-01-014

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Balcon7.98 m²

Voiture

Garage1
Prix - Loyer garage25000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+35226561209

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Localisation

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