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Duplex à vendre 3 chambres à Mertert

  • Référence : MT02
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-171,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 182 000 €
  • Année de construction : 2022
  • Disponibilité : 15 mois après acte notarié
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

PENTHOUSE-DUPLEX 3 chambres en vente dans une maison bi-familiale (2 unités) à Mertert.

L'appartement d’une surface total de 166.86m2 (dont une superficie habitable de 192.53 m²) se situe au 2 étages (1er et retraite) et comprend :

au rez-de-chaussée:
- emplacement intérieur
- emplacement extérieur
- cave privative

au 1er étage :

- chambre 1 (19.43 m²) avec salle de bain (4.86 m²)
- chambre 2 (26.94 m²) avec dressing et salle de douche (7.94 m²)
- chambre 3 (17.04 m²) avec dressing (4.92 m²) et salle de douche (5.41 m²)
- local lave-ligne/repassage (3.95 m²)
- hall (14.17 m²)
- ascenseur
- débarras (4.24 m²)
- terrasse (28.36 m²)

au retraite :
- living avec cuisine ouvert (51.24 m²)
- hall (11.73 m²)
- wc séparée (2.17 m²)
- terrasse (21.53 m²)

Situation idéale, à proximité :
- des axes routiers principaux : E44 / A1 (4min) / N1
- des infrastructures suivantes : crèches, écoles, restaurants, centres commerciaux, etc.

Côté technique, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme :
- fenêtres triple vitrage
- VMC double-flux avec récupérateur de chaleur
- Chauffage au sol (pompe à chaleur)

Les prix de vente annoncés s’entendent avec TVA à 3% (ce prix est sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement)

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 621 139 988 ou par mail info@fn-promotion.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salon51.24 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse21.53 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking2
Prix - Loyer garage25000 €

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Animaux de compagnieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+352 26 56 12 09

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Localisation

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