RECHERCHE

Maison à vendre 5 chambres à Rumelange

  • Référence : RML-02
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-307,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,13 Ares
  • Prix de vente : 1 162 000 €
  • Disponibilité : Octobre 2022
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

- FR -

F&N Promotion sàrl vous propose, dans une rue très calme, une magnifique maison d'une superficie totale de 307m2, dont 215m2 de surface habitable.

La maison se compose de deux unités, l'une étant la maison et l'autre une unité d'habitation séparée.

Il s'agit d'une propriété en très bon état datant de 1964, qui a été presque entièrement rénovée (façade, isolation, fenêtres, chauffage, peinture, électricité, etc.)

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux séjour avec coin repas et une cuisine séparée, cet espace comprend un accès à une grande terrasse calme et agréable et à un jardin.

Au premier étage, la maison offre trois chambres à coucher et un WC séparé.

Au deuxième étage, il y a également deux chambres à coucher et une grande salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. L'accès au grenier se fait par un escalier métallique escamotable. Cette zone offre beaucoup d'espace de rangement.

Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie, une salle de bains avec douche ainsi qu'un garage fermé devant lequel il est possible de laisser une voiture à l'extérieur.

En outre, la maison dispose d'un garage séparé dans lequel deux autres voitures peuvent être garées, ainsi qu’un autre devant. Au total, il y a 5 possibilités de parking.

** La maison dispose d'une unité d'habitation séparée avec son propre accès, qui comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain et une véranda. Cette unité peut être louée ou habitée séparément et a été entièrement rénovée, y compris une nouvelle cuisine. **

La maison est située à proximité du centre-ville de Rumelange, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, médecins, pharmacie, arrêt de bus et de l'école.

La commission d'agence est à payer par le vendeur.

Disponibilité : octobre 2022

Pour plus d'informations, des plans ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.





- DE -

F&N Promotion sàrl bietet Ihnen in einer sehr ruhig gelegenen Straße ein wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 307m2 an, wovon 215m2 reine Wohnfläche sind.

Das Haus setzt sich aus zwei Einheiten zusammen, einmal aus dem Haus und zudem eine separate Wohneinheit.

Es handelt sich um eine Immobilie in sehr gutem Zustand aus dem Jahr 1964, welches so gut wie vollständig renoviert wurde (Fassade, Dämmung, Fenster, Heizung, Anstrich, Strom, usw.).


Das Haus setzt sich sich folgend zusammen:

Auf dem Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer getrennten Küche, dieser Bereich enthält einen Zugang zu einer großen, ruhig gelegenen, gemütlichen Terrasse und einem Garten.

Im ersten Stock bietet Ihnen das Haus drei Schlafzimmer, und ein Gäste-WC.

Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, sowie auch einen Zugang zum Dachboden. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausklappbare Metalltreppe. Dieser Bereich bietet sehr viel Stauraum.

Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, sowie auch ein geschlossene Garage vor welcher man auch einen Wagen im Außenbereich stehen lassen kann.

Außerdem verfügt das Haus über eine separate Garage in welcher zwei weitere Autos Platz finden können, sowie auch ein weiteres davor. Insgesamt gibt es 5 Parkmöglichkeiten.

** Zum Haus gibt es eine separate Wohneinheit mit einem eigenen Zugang, welche einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie auch eine Veranda enthält. Diese Einheit kann separat vermietet oder bewohnt werden und ist vollständig renoviert, inklusive neuer Küche. **

Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Rumelange, nur einige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle und von der Schule entfernt.

Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen.

Verfügbarkeit: Oktober 2022

Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

E-Mail: info@fn-promotion.lu
Telefon: +352 621 139 988

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain3.13 ares
Terrasseoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages3
Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+35226561209

Vous
 
Champs obligatoire
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.