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Maison à vendre 5 chambres à Dudelange

  • Référence : DDL-RDL-LOT002
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-234,44 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,46 Ares
  • Prix de vente : 1 695 000 €
  • Disponibilité : 2024
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

F&N Promotion sàrl vous propose en exclusivité cette belle maison avec logement intégré a seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dudelange, vous saurez profiter de la mixité du site, alliant commerces de proximité, espaces de restauration, écoles, parc (Emile Mayrisch), etc.

La maison a une surface totale de 234.44 m², dont une surface habitable de 156,52 m², qui se compose comme suit :

Sous-sol : Ici se trouve le garage dans lequel il est possible de garer une voiture. Devant le garage, il est possible de garer une autre voiture dans l'allée. Les autres pièces de cette zone sont deux caves (4.06 m² et 4.25 m²), une buanderie (4.70 m²), un local technique (5.40 m²), ainsi qu'un accès aux autres étages par la cage d'escalier.

Au rez-de-chaussée : Un couloir commun permettant d'accéder au logement intégré. Cette unité comprend un salon avec cuisine ouverte (24.82 m²), une salle de bain (4.62 m²), ainsi qu'une chambre (12.60 m²), une terrasse (13.46 m²) avec accès au jardin. Comme le salon se trouve à l'arrière du bâtiment, il offre une vue agréable à travers la terrasse.

Au premier étage se trouve le salon avec cuisine ouverte (30.30 m²) avec accès sur une terrasse, une salle de bain (6.34 m²), ainsi qu’également une chambre (14.40 m²) avec et un couloir.

Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres (19.68 m² et 12.90 m²), chacune avec accès à une terrasse privée (7.19 m² et 5.37 m²), ainsi qu'une salle de bain (6.29 m²).

Le prix est avec la TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.

Caractéristiques
CPE : A/A
Chauffage : Chauffage au sol
Triple vitrage / Châssis en PVC / Volets électriques
Pompe à chaleur
VMC
Garantie décennale

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
+352 621 139 988
info@fn-promotion.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche3

Extérieur

Terrain1.46 ares
Terrasse29.77 m²
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+35226561209

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Localisation

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