F & N Promotion Sàrl
13, rue des Légionnaires
L-3780 Tetange
Luxembourg
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Duplex à vendre 3 chambres à Dudelange
Description
DUPLEX NEUF AVEC 3 CHAMBRES EN VENTE
*** EMPLACEMENT INTERIEUR INCLUS ***
Bel duplex de haut standing, d’environ 138.63m2 habitables, situé au 2' et 3' étage d’une maison bi-familiale, se compose d’un hall d’entrée, living (63.19m2) avec cuisine ouverte ou séparée (au choix), un balcon, trois chambres à coucher, dressing, une terrasse, une salle de douche / bain, wc séparée, débarras et une cave.
Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client
Le projet étant en phase de construction, il est toujours possible de modifier les murs non porteurs à la demande du client, inclus dans le prix!
Situation : +/-500m du Centre-Ville de Dudelange
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A3 / A13 à moins de 3km,
Disponibilité : 2 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur inclus!!
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988
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DUPLEX MIT 3 SCHLAFZIMMERN
*** GARAGENSTELLPLATZ INKLUSIVE ****
Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138.63 m2, im 2. und 3. Stockwerk eines Zweifamilienhauses, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer (+/-63m2) mit offener oder separater Küche (je nach Wahl des Kunden), und Zugang zu einer Terrasse, drei oder vier Schlafzimmer (je nach Wahl des Kunden), Dressing, einem Dusch- oder Badezimmer, separates Gäste-WC sowie auch einem Abstellraum und Keller.
Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden!
Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, besteht weiterhin die Möglichkeit nicht-tragende Mauern nach Wunsch des Kunden zu modifizieren, inklusive im Preis!
Lage: +/-500m vom Zentrum von Dudelange
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt.
Autobahnanschluss A3/A13: weniger als 3km
Verfügbarkeit: 2 Semester 2021
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.
Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu
Mobil: +352 621 139 988
Caractéristiques
Intérieur
Salon49.11 m2
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui
Extérieur
Balcon5.21 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui
Voiture
Garage1
Prix - Loyer garage25000 €
Autres
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui