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Duplex à vendre 3 chambres à Dudelange

  • Référence : RDL-1172
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-138,63 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 795 000 €
  • Année de construction : 2020
  • Disponibilité : 1 semestre 2021
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

DUPLEX NEUF AVEC 3-4 CHAMBRES EN VENTE

Bel duplex de haut standing, d’environ 138.63m2 habitables, situé au 2' et 3' étage d’une maison bi-familiale, se compose d’un hall d’entrée, living (49.11m2) avec cuisine ouverte ou séparée (au choix), un balcon, trois ou quatre chambres à coucher (au choix du client), dressing, une terrasse, une salle de douche / bain, wc séparée, débarras et une cave.

Caractéristiques: Classe énergétique AAA, Fenêtres triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux, isolation phonique, chauffage au sol, carrelages et/ou parquet, sanitaire et autres finitions sont au choix du client

Le projet étant en phase de construction, il est toujours possible de modifier les murs non porteurs à la demande du client, inclus dans le prix!

Situation : +/-500m du Centre-Ville de Dudelange
Transport publics : Arrêt de bus à moins d’1min,
Accès autoroute A3 / A13 à moins de 3km,
Disponibilité : 1 semestre 2021.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25'000 €.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.

Pour toutes autres informations, n’hésitez pas à nous contacter !
E-Mail : info@fn-promotion.lu
GSM : +352 621 139 988

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DUPLEX MIT 3 - 4 SCHLAFZIMMERN

Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138.63 m2, im 2. und 3. Stockwerk eines Zweifamilienhauses, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer (+/-49.11m2) mit offener oder separater Küche von +/-14.08m2 (je nach Wahl des Kunden), und Zugang zu einer Terrasse, drei oder vier Schlafzimmer (je nach Wahl des Kunden), Dressing, einem Dusch- oder Badezimmer, separates Gäste-WC sowie auch einem Abstellraum und Keller.

Charakteristiken: Energieklasse AAA, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, mechanische Ventilation (VMC double-flux), Schallschutz, Fußbodenheizung, Fliesen und / oder Parkett, Sanitär und andere Finitionen sind ebenfalls nach Wahl des Kunden!

Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, besteht weiterhin die Möglichkeit nicht-tragende Mauern nach Wunsch des Kunden zu modifizieren, inklusive im Preis!

Lage: +/-500m vom Zentrum von Dudelange
Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation weniger als 1 Minute entfernt.
Autobahnanschluss A3/A13: weniger als 3km
Verfügbarkeit: 1 Semester 2021
Ein Stellplatz im Gebäude kostet zusätzlich 25‘000 €.
Die Preise sind inklusive 3% TVA angegeben.

Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren!
E-Mail: info@fn-promotion.lu
Mobil: +352 621 139 988

Caractéristiques

Intérieur

Salon49.11 m2
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Balcon5.21 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Prix - Loyer garage25000 €

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 621 139 988
+352 26 56 12 09

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Localisation

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