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agence immobilière dans le sud du Luxembourg

Vendre ou acheter un bien immobilier est un acte important dans la vie de chacun d'entre nous, et il est primordial de pouvoir l'effectuer en toute confiance. C'est pourquoi nous nous engageons à vous informer de façon totale et transparente.

Grâce à sa mise à jour instantanée, que vous soyez vendeur ou acquéreur, 
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Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter maintenant!

 

Nos derniers biens

Belle maison à Tétange, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 5.34 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 224.76m2, dont une surface habitable net de 184.12m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée :
- d'un hall d’accueil (+/-8.12.m2),
- couloir (+/-8.44m2),
- bureau/buanderie ou cave (17.87m2)
- avec accès au jardin privative, cave/buanderie (5.13),
- chaufferie (+/-4.44m2) et
- une garage avec deux emplacements intérieurs (40.64m2).

Au premier étage :
- living spacieux et lumineux, salle à manger et une cuisine ouverte (total +/-60m2),
- un bureau (+/-9.9m2),
- couloir (+/-5.15m2)

Au deuxième et dernier étage :
- chambre parental (+/-14m2) avec salle de douche (3.32m2) et accès au terrasse (+/-11.25m2)
- deux chambres (11.18 + 11.18m2) avec accès au terrasse
- salle de bain (7.56m2)
- couloir (3.10m2)

Caractéristiques: chauffage au sol, panneaux solaires, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, revêtements de sols et sanitaire au choix du client.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

E-Mail: info@fn-promotion.lu
GSM: +352 621 139 988 ***** SOUS COMPROMIS *****

Belle maison à Tétange, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 5.34 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 224.765m2, dont une surface habitable net de 183 m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée :
-	d'un hall d’accueil (+/-8.12.m2), 
-	couloir (+/-8.44m2), 
-	bureau/buanderie ou cave (17.87m2) 
-	avec accès au jardin privative, cave/buanderie (5.13m2), 
-	chaufferie (+/-4.44m2) et 
-	une garage avec deux emplacements intérieurs (40.64m2).

Au premier étage : 
-	living spacieux et lumineux, salle à manger et une cuisine ouverte (total +/-60m2), 
-	un bureau (+/-9.9m2), 
-	couloir (+/-5.15m2)

Au deuxième et dernier étage : 
-	chambre parental (+/-13.50m2) avec salle de douche et accès au terrasse (+/-11.25m2)
-	deux chambres (10.92 + 10.92m2) avec accès au terrasse 
-	salle de bain (7.56m2)
-	couloir (3.10m2)

Caractéristiques: chauffage au sol, panneaux solaires, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

E-Mail: info@fn-promotion.lu
GSM: +352 621 139 988
Belle maison à Tétange, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 5.34 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 224.765m2, dont une surface habitable net de 184.12m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée :
-	d'un hall d’accueil (+/-8.12.m2), 
-	couloir (+/-8.44m2), 
-	bureau/buanderie ou cave (17.71m2) 
-	avec accès au jardin privative, cave/buanderie (5.13), 
-	chaufferie (+/-4.44m2) et 
-	une garage avec deux emplacements intérieurs (40.64m2).

Au premier étage : 
-	living spacieux et lumineux, salle à manger et une cuisine ouverte (total +/-60m2), 
-	un bureau (+/-9.9m2), 
-	couloir (+/-5.15m2)

Au deuxième et dernier étage : 
-	chambre parental (+/-14m2) avec salle de douche et accès au terrasse (+/-11.25m2)
-	deux chambres (11.18 + 11.18m2) avec accès au terrasse 
-	salle de bain (7.56m2)
-	couloir (3.10m2)

Caractéristiques: chauffage au sol, panneaux solaires, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, revêtements de sols et sanitaire au choix du client.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

E-Mail: info@fn-promotion.lu
GSM: +352 621 139 988
** APPARTEMENT 2 CHAMBRES À VENDRE **

-- FR -- 

** RÉSIDENCE **
Cette belle résidence à Kayl en nouvelle construction offrira 7 unités reparties sur 4 étages. Le projet répond à la fois aux hautes exigences d’architecture moderne et fonctionnelle ainsi qu’aux critères énergétiques actuels.
Classe énergétique: A
Classe d’isolation: A
Classe de performance environnementale: A

Kayl se situe à environ 5 minutes d’Esch-sur-Alzette, à 10 minutes de Belval et à 20 minutes du Luxembourg Centre-Ville. La gare est à seulement 6 minutes à pied de l’immeuble. 

** APPARTEMENT **
Cet appartement situé au premier étage offre une surface habitable de 112,11m2, avec un balcon de +/-7.33m2, et une terrasse de +/-53m2
Il est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte (ou séparée – au choix), de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le bien est complété par une terrasse et un balcon. Une cave privative est inclus dans le prix de vente. 

Situation: Centre du Kayl
Transport publics: Arrêt de bus à moins de 2min / Gare d’environ 6min à pied
Accès autoroute A3/A13 à moins de 3min
Disponibilité: 2ème semestre 2021
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 25'000 €.
Possibilité d’acheter un double emplacement intérieur (en bande): 40'000 €.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 621 139 988 ou par mail info@fn-promotion.lu. 

Réf agence : KRDC12-RDC112


-- DE –

** RESIDENZ **
Dieser Neubau einer Residenz in Kayl bietet 7 Einheiten auf vier Etagen. Das Projekt erfüllt sowohl die hohen Anforderungen moderner und funktionaler Architektur als auch die aktuell höchsten Energiekriterien.
Energieklasse: A / Isolationsklasse: A / Umweltleistungsklasse: A

Kayl liegt etwa 5 Minuten von Esch-sur-Alzette, 10 Minuten von Belval und 20 Minuten von Luxemburg «Centre-Ville» entfernt. Der Bahnhof ist nur 6 Gehminuten vom Gebäude entfernt.


** WOHNUNG **
Die Wohnung liegt auf dem 1. Stockwerk und bietet eine Wohnfläche von +/-112.11m2, einen Balkon von +/-7.33m2 sowie auch eine Terrasse von +/-53m2.

Die Wohnung setzt sich folgend zusammen: einem geräumigen, großen Wohnzimmer mit offener Küche (auf Wunsch auch separierbar), zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, sowie auch einer separaten Toilette (Gäste-WC). Durch eine große Terrasse und einen Balkon wird die Wohnung vervollständigt. Ein privater Keller ist im Verkaufspreis mit enthalten. 

Lage: Kayl Zentrum
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle weniger als 2 Gehminuten / Bahnhof ca. 6 Gehminuten
Autobahnanbindung: A3 / A13 sind 3 min entfernt.
Verfügbarkeit: 2. Semester 2021
Garagenstellplatz kostet weitere 25’000€
Ein doppelter Garagenstellplatz kostet weitere 40’000€

Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Annahme durch die Registrierungsverwaltung).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns telefonisch unter +352 621 139 988 oder per E-Mail unter info@fn-promotion.lu

Referenz : KRDC12-RDC112

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales ***

-FR-

Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch.
Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 281 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin)

MAISON LOT 4 d'une surface totale de 281.18.65m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, arrière cuisine, vestiaire, bureau wc séparée et local technique, garage et deux emplacements extérieurs devant la garage.

1er étage : 4 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 13.5m2), une salle de bain et un wc séparée

2ème étage : grenier aménageable, local technique

Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. 

Le prix est exprimé à TVA 3%.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

Contact:
E-Mail : info@fn-promotion.lu  / GSM: +352 621 139 988

Réf agence : BTNFR LOT 004

*******

-DE-

Sehr ruhige Lage in Bettendorf, 6min von Diekirch entfernt.

Das Projekt besteht aus 4 Einfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von 216m2 – 281 m2. Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten. (mit Gartenhäuschen)

HAUS LOT 3 beinhaltet eine Gesamtfläche von 281.18m2 (einschließlich Garage von 20.48m2), sowie auch einer zusätzlichen Terrasse von 43.70m2 und setzt sich folgend zusammen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer Hinterküche, Eingangshalle, Gäste-WC, Technik-Raum, sowie auch eine Garage mit einem Stellplatz und zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage.

1. Stockwerk: 4 Schlafzimmer (eins davon mit Dressing und Zugang zur Terrasse von 13.5m2), ein Badezimmer, sowie auch eine separate Toilette

2. Stockwerk: bewohnbares Dachgeschoss, Technik-Raum

Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können auf Wunsch des Kunden diverse Modifikationen nach Absprache mit dem Bauherrn durchgeführt werden. 

Der aufgeführte Preis beinhaltet 3% TVA.

Für weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihr Zukunftsprojekt planen können

Kontakt:
E-Mail: info@fn-promotion.lu / Mobil : +352 621 139 988

Ref. : BTNFR LOT 004

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales ***

-FR-

Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch.
Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 280 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin)

MAISON LOT 3 d'une surface totale de 273.65m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, arrière cuisine, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage pour et deux emplacements extérieurs devant la garage.

1er étage : 4 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 13.5m2), une salle de bain et un wc séparée

2ème étage : grenier aménageable, local technique

Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. 

Le prix est exprimé à TVA 3%.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

Contact:
E-Mail : info@fn-promotion.lu  / GSM: +352 621 139 988

Réf agence : BTNFR LOT 003

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-DE-

Sehr ruhige Lage in Bettendorf, 6min von Diekirch entfernt.

Das Projekt besteht aus 4 Einfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von 216m2 – 280 m2. Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten. (mit Gartenhäuschen)

HAUS LOT 3 hat eine Gesamtfläche von 273.65m2 (einschließlich Garage von 20.48m2), sowie auch eine zusätzlichen Terrasse von  43.70m2 und setzt sich folgend zusammen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einer Hinterküche, Eingangshalle, Gäste-WC, Waschraum, Technik-Raum, sowie auch eine Garage mit einem Stellplatz und zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage.

1. Stockwerk: 4 Schlafzimmer (eins davon mit Dressing und Zugang zur Terrasse von 13.5m2), ein Badezimmer, sowie auch eine separate Toilette

2. Stockwerk: bewohnbares Dachgeschoss, Technik-Raum

Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können auf Wunsch des Kunden diverse Modifikationen nach Absprache mit dem Bauherrn durchgeführt werden. 

Der aufgeführte Preis beinhaltet 3% TVA.

Für weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihr Zukunftsprojekt planen können

Kontakt:
E-Mail: info@fn-promotion.lu / Mobil : +352 621 139 988

Ref.: BTNFR LOT 003

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales ***

-FR-

Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch.
Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 281 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin)

MAISON LOT 2 d'une surface totale de 266.28m2 + terrasse de 43.70m2, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, vestiaire, wc séparée, buanderie et local technique, garage et deux emplacements extérieurs devant la garage.

1er étage : 3 chambres (dont une parentale avec dressing et accès sur une terrasse de 18m2), bureau (ou encore une chambre), une salle de bain et un wc séparée

2ème étage : grenier aménageable, local technique

Le projet étant encore en phase de construction, diverses modifications peuvent être fait à la demande du client. 

Le prix est exprimé à TVA 3%.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

Contact:
E-Mail : info@fn-promotion.lu  / GSM: +352 621 139 988

Réf agence : BTNFR LOT 002

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-DE-

Sehr ruhige Lage in Bettendorf, 6min von Diekirch entfernt.

Das Projekt besteht aus 4 Einfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von 216m2 – 281 m2. Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten. (mit Gartenhäuschen)

HAUS LOT 2 beinhaltet eine Gesamtfläche von 266.28m2, sowie auch einer zusätzlichen Terrasse von 43.70m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Eingangshalle, Gäste-WC, Waschraum, Technik-Raum, sowie auch Garage und zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Dressing und Zugang zur Terrasse von 18m2), ein Büro (oder ein weiteres Schlafzimmer), ein Badezimmer, sowie auch eine separate Toilette

2. Stockwerk: bewohnbares Dachgeschoss, Technik-Raum

Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können auf Wunsch des Kunden diverse Modifikationen nach Absprache mit dem Bauherrn durchgeführt werden. 

Der aufgeführte Preis beinhaltet 3% TVA.

Für weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihr Zukunftsprojekt planen können

Kontakt:
E-Mail: info@fn-promotion.lu / Mobil : +352 621 139 988

Ref.: BTNFR LOT 002

*** Nouveau projet de 4 maisons unifamiliales ***

-FR-

Situé à Bettendorf, dans une rue très calme, à 6 mn de Diekirch.
Il se constitue de 4 maisons d'une surface totale d'environ 216 m2 – 280 m2. Toutes les maisons disposent d'une grande terrasse et un jardin (avec abri de jardin)

MAISON LOT 1 d'une surface totale de 216.84m2 + terrasse de 40.17m2, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, bureau, vestiaire, wc séparée, bureau et buanderie, garage pour deux voitures et deux emplacements extérieurs devant la garage.

1er étage : 3 chambres (dont une avec dressing et accès sur une terrasse de 18m2), une salle de bain et un wc séparée

2ème étage : chambre avec dressing et salle de douche, local technique

Le prix est exprimé à TVA 3%.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter, afin de réaliser ensemble le plan de votre futur projet.

Contact:
E-Mail : info@fn-promotion.lu  / GSM: +352 621 139 988

Réf agence : BTNFR LOT 001

*******

-DE-

Sehr ruhige Lage in Bettendorf, 6min von Diekirch entfernt.

Das Projekt besteht aus 4 Einfamilienhäusern mit einer Gesamtfläche von 216m2 – 280 m2. Alle Häuser verfügen über eine Terrasse mit Garten. (mit Gartenhäuschen)

HAUS LOT 1 beinhaltet eine Gesamtfläche von 216.84m2, sowie auch einer zusätzlichen Terrasse von 40.17m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, einem Büro, Eingangshalle, Gäste-WC, Waschraum, Technik-Raum, sowie auch Garage mit zwei Stellnplätzen, sowie auch noch zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

1. Stockwerk: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Dressing und Zugang zur Terrasse von 18m2), ein Badezimmer, sowie auch eine separate Toilette

2. Stockwerk: 1 Schlafzimmer mit Dressing und Badezimmer, Technik-Raum

Da sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, können auf Wunsch des Kunden diverse Modifikationen nach Absprache mit dem Bauherrn durchgeführt werden. 

Der aufgeführte Preis beinhaltet 3% TVA.

Für weitere Informationen, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, damit wir gemeinsam Ihr Zukunftsprojekt planen können

Kontakt:
E-Mail: info@fn-promotion.lu / Mobil : +352 621 139 988

Ref. : BTNFR LOT 001

Maison à Monténégro (Bar).